間取図
☆2026年7月リフォーム済み♪
◆2026年7月フローリング、クッションフロア、フロアタイル貼替
◆2026年7月システムキッチン新調♪
◆2026年7月洗面化粧台新調♪
◆2026年7月ユニットバス新調♪
◆2026年7月トイレ新調♪
◆2026年7月壁・天井クロス張替
◆LDK16.5帖♪
◆各居室収納あり♪
神戸市立本山南小学校 徒歩3分。 210m
神戸市立本山中学校 徒歩16分。 1270m
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中古マンション
本山ロイヤルマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町八丁目
4,999万円
支払い目安：
16.2
万円/月JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
99.78㎡ / 4LDK
1986年築 / 9階 / RC造
0037-619-07723
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
22170-3747
お問い合わせ先：神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
ポイント
【即日内覧 受付中】【リフォーム完成】☆専有面積99.78m2♪☆3沿線徒歩11分以内♪☆ルーフテラス付き♪
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 16.5帖
洋室 7.7帖
洋室 7.3帖
洋室 6帖
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 99.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.84㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、テラス、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立本山南小学校(210m)、神戸市立本山中学校(1,270m) |
| 買い物 | コンビニ(410m)、スーパー(350m)、ドラッグストア(670m) |
| その他施設 | 病院(360m)、公園(260m)、神戸本山駅前郵便局(460m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 本山ロイヤルマンション |
| 価格 | 4,999万円 |
| 管理費等 | 8,290円 |
| 修繕積立金 | 19,250円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.7帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 99.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,900円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15750円 料金最大:18900円 |
| 築年月 | 1986年02月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町八丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分 阪神本線 青木駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフガーデン使用料/月：480円、駐輪場料金：530円、バイク置場料金/月：1,050円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ルーフバルコニー使用料:480円 ルーフバルコニー面積：43.27m2 ☆2026年7月リフォーム完成♪ ◆システムキッチン新調（浄水器、食洗機付き） ◆ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） ◆洗面化粧台新調 ◆温水洗浄便座付きトイレ新調 ◆フローリング、クロス、クッションフロア等貼替 ◆専用面積99.78m2♪ ◆ルーフテラス43.27m2♪（使用料480円/月） ◆駐車場：15750〜18900円/月 ◆駐輪場：530円/月 ◆バイク置場：1050円/月（125ccまで） ※全て空き要確認 ◆全居室バルコニーに面して明るいお部屋♪ ◆各居室にクローゼットあり♪ ☆周辺環境 ◆JR摂津本山駅まで徒歩8分 ◆阪急岡本駅まで徒歩11分 ◆阪神青木駅まで徒歩10分 ◆神戸市立本山南小学校まで徒歩3分 ◆ダイエー甲南店まで徒歩5分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売… |
| HOME'S 物件番号 | 1534880001695 |
| 自社管理番号 | B01813-002486 |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月01日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市高松町1-12 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0798-61-3851 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(03)第401433号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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